Thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM, đặc biệt là khu đô thị Thủ Thiêm, đang đứng trước những cơ hội bứt phá mới nhờ loạt thông tin tích cực từ quy hoạch, hạ tầng và chiến lược phát triển dài hạn. Việc chính thức xác định vị trí Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM tại Thủ Thiêm cùng nhiều thương vụ đấu giá đất đang chuẩn bị diễn ra đã tạo ra một làn sóng đầu tư mạnh mẽ đổ về khu vực này.
Thủ Thiêm – “tâm điểm mới” của đô thị tương lai
Thủ Thiêm sở hữu vị trí chiến lược đặc biệt: là quỹ đất sạch cuối cùng tiếp giáp trực tiếp với trung tâm quận 1, nằm bên kia sông Sài Gòn. Với quy mô quy hoạch rộng lớn và bài bản, Thủ Thiêm được kỳ vọng trở thành một khu đô thị kiểu mẫu hiện đại của TP.HCM, đồng thời đóng vai trò trung tâm kinh tế – tài chính mới của cả khu vực phía Nam.
Đặc biệt, khu vực này sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ tuyến metro số 2 (Bến Thành – Thủ Thiêm – An Sương) có chiều dài 19km, dự kiến phục vụ khoảng 480.000 lượt khách/ngày sau khi hoàn thành. Tuyến đường sắt đô thị này sẽ giúp kết nối mạnh mẽ Thủ Thiêm với các quận trung tâm và khu vực phía Tây Bắc TP.HCM, thúc đẩy giá trị bất động sản khu Đông gia tăng đáng kể.
Tâm điểm của giới đầu tư cao cấp và tài chính toàn cầu
Theo định hướng quy hoạch, Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm sẽ là nơi đặt trụ sở của nhiều tập đoàn kinh tế, ngân hàng, định chế tài chính trong và ngoài nước, đồng thời tích hợp đa dạng các công trình thương mại – dịch vụ cao cấp như trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A và căn hộ dịch vụ.
Với đặc điểm này, Thủ Thiêm đang thu hút các nhà đầu tư dài hạn, tập trung vào bất động sản cao cấp và hạng sang. Đây cũng là nơi phù hợp với nhóm khách hàng có tiềm lực tài chính mạnh, nhà đầu tư tổ chức và chuyên gia quốc tế làm việc tại TP.HCM trong tương lai gần.
Hạ tầng đồng bộ, hàng loạt dự án tỷ USD đang thành hình
Không chỉ thụ hưởng hạ tầng quy hoạch nội khu, Thủ Thiêm còn liên kết chặt chẽ với các khu vực trọng điểm nhờ các tuyến giao thông chiến lược như metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành, cùng nhiều cây cầu và đường ven sông đã và đang hoàn thiện.
Khu phức hợp Thủ Thiêm Eco Smart City – dự án tỷ USD do tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đầu tư – đang dần hình thành, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của đô thị thông minh. Bên cạnh đó, các công trình công cộng quan trọng như quảng trường trung tâm, khu lâm viên sinh thái, nhà hát giao hưởng, công viên ven sông cũng đang được TP.HCM đẩy nhanh tiến
Với tầm vóc của một trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ quy mô quốc tế, Thủ Thiêm đang trở thành “điểm đến chiến lược” của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Sự đồng bộ về hạ tầng, quy hoạch minh bạch, định hướng phát triển rõ ràng, cùng quỹ đất hiếm hoi còn lại ở vị trí trung tâm, đang giúp Thủ Thiêm trở thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM và thị trường bất động sản Việt Nam.
Các chuyên gia dự báo, khi các tuyến giao thông huyết mạch đi vào hoạt động và các dự án biểu tượng hoàn thiện, mặt bằng giá bất động sản tại Thủ Thiêm có thể sẽ tiếp tục thiết lập những mốc mới, đặc biệt ở phân khúc cao cấp và hạng sang.
